35 Rue Camille Godard, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 248 € à 2 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Camille Godard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 35 Rue Camille Godard, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 197 mètres
- Cognac à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 976 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 630 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 683 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 296 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Camille Godard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Camille Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Camille Godard dans son marché local

Prix du 35 Rue Camille Godard par rapport à la voie

Sur Rue Camille Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 35 Rue Camille Godard se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Camille Godard par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Camille Godard se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.14 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.