37 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°39 et de 2.51 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 200 mètres
- - Cognac à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 773 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 736 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 585 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 624 mètres
Ventes au 37 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 37 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 37 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 37 Rue Chateaubriand se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Chateaubriand par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Chateaubriand se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
