40 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°39 et de 2.58 % à celui du n°37.
À propos du 40 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 193 mètres
- - Cognac à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 772 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 734 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 582 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 40 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 40 Rue Chateaubriand se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Chateaubriand par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Chateaubriand se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
