41 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 187 mètres
- - Cognac à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 758 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 720 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 568 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 639 mètres
Ventes au 41 Rue Chateaubriand
Les 0 ventes au 41 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 41 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 41 Rue Chateaubriand se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Chateaubriand par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Chateaubriand se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35.23 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Chateaubriand
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