4 Rue Coudée, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Coudée, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Coudée, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 113 mètres
- - Cognac à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 382 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Coudée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Coudée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Coudée dans son marché local
Prix du 4 Rue Coudée par rapport à la voie
Sur Rue Coudée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 Rue Coudée se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Coudée par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Coudée se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 40.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Coudée
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