40 Rue de Barbezieux, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 352 € à 2 154 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue de Barbezieux, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 Rue de Barbezieux, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 137 mètres
- Cognac à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 499 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 898 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 465 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 299 mètres

Ventes au 40 Rue de Barbezieux

Une vente a été recensée au 40 Rue de Barbezieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2022

250 000 €(1 471 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•170 m²

40 Rue de Barbezieux, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Barbezieux dans son marché local

Prix du 40 Rue de Barbezieux par rapport à la voie

Sur Rue de Barbezieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 40 Rue de Barbezieux se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Barbezieux par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Barbezieux se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.65 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.