38 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°55 d et de 4.64 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 42 mètres
- - Cognac à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1220 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 611 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Bellefonds
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Bellefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bellefonds dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bellefonds par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefonds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 38 Rue de Bellefonds se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bellefonds par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Bellefonds se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 16.89 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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