4 Rue de Boala, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 949 € à 3 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Boala, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 690 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 4 Rue de Boala, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 74 logements - 1739 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Hôpital à 180 mètres
- Cognac à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 658 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 557 mètres

Ventes au 4 Rue de Boala

Les 0 ventes au 4 Rue de Boala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Boala dans son marché local

Prix du 4 Rue de Boala par rapport à la voie

Sur Rue de Boala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 4 Rue de Boala se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Boala par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Boala se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.19 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Rentes, 16100 Cognac(1,694 €)

Cité des Rentes, 16100 Cognac(1,688 €)

Rue Montesquieu, 16100 Cognac(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Boala

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Boala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.