35 Rue de Calcutta, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Calcutta, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 35 Rue de Calcutta, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 574 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 682 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Calcutta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Calcutta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Calcutta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Calcutta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Calcutta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Calcutta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Calcutta dans son marché local
Prix du 35 Rue de Calcutta par rapport à la voie
Sur Rue de Calcutta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 35 Rue de Calcutta se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Calcutta par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Calcutta se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
