174 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°172 et de 8.69 % à celui du n°164 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Brunet du Boccage à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 269 mètres
- - Cognac à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 489 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 963 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Crouin dans son marché local
Prix du 174 Rue de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 174 Rue de Crouin se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue de Crouin se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue de Crouin
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue de Crouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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