204 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 22.98 % à celui du n°153 et de 20.1 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 373 mètres
- - Cognac à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 860 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 994 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 710 mètres
Ventes au 204 Rue de Crouin
Une vente a été recensée au 204 Rue de Crouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue de Crouin dans son marché local
Prix du 204 Rue de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 204 Rue de Crouin se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue de Crouin se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 23.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Rue de Crouin
Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue de Crouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
