246 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°203 et de 6.07 % à celui du n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 246 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crouin.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 3000 à 265 mètres
- - Cognac à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 650 mètres
- - Collège Claude Boucher à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 861 mètres
Ventes au 246 Rue de Crouin
Une vente a été recensée au 246 Rue de Crouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue de Crouin dans son marché local
Prix du 246 Rue de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 246 Rue de Crouin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Rue de Crouin se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 246 Rue de Crouin
Les biens actuellement en vente autour du 246 Rue de Crouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
