71 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 22942 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 244 mètres
- - Cognac à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1219 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 478 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 862 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Crouin dans son marché local
Prix du 71 Rue de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue de Crouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 71 Rue de Crouin se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Crouin se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.28 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de Crouin
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Crouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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