48 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 205 € à 1 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 539 €/m²0 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 48 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0699 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 149 mètres
- Cognac à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1005 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 548 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 773 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 709 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 48 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 48 Rue de l'Avenir se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de l'Avenir par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Avenir se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.38 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.