53 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 25.06 % à celui du n°51 et de 47.88 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 227 mètres
- - Cognac à 1617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 249 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 328 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 459 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1345 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1144 mètres
Ventes au 53 Rue de l'Echassier
Les 2 ventes au 53 Rue de l'Echassier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de l'Echassier dans son marché local
Prix du 53 Rue de l'Echassier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 53 Rue de l'Echassier se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de l'Echassier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de l'Echassier se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 44.2 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de l'Echassier
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de l'Echassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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