Cite Ballet, 16100 Cognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 606 €
de 1 090 € à 2 189 €

Cite Ballet, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Cite Ballet dans son marché local

Prix Cite Ballet par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons Cite Ballet se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.09 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cite Ballet

Les ventes enregistrées Cite Ballet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2025
158 025 €(1 881 €/m²)
Maison3 p84
11 Cite Ballet, 16100 Cognac
24 avril 2025
158 025 €(1 881 €/m²)
Maison3 p84
11 Cite Ballet, 16100 Cognac
28 mars 2025
73 000 €(1 074 €/m²)
Maison3 p68
8 Cite Ballet, 16100 Cognac
28 mars 2025
73 000 €(1 074 €/m²)
Maison3 p68
8 Cite Ballet, 16100 Cognac

Cadre de vie et proximité Cite Ballet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 133 mètres
  • - Cognac à 1565 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 232 mètres
  • - Collège Félix Gaillard à 303 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Delage à 408 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1252 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 1058 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cite Ballet

Cite Ballet est située dans les quartiers Champ de Foire / Châteaubernard. Elle compte 3793 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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