11 Rue de l’Eglise Saint Martin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Eglise Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue de l’Eglise Saint Martin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Saint Martin à 48 mètres
- - Cognac à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 984 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 346 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Eglise Saint Martin
Les 2 ventes au 11 Rue de l’Eglise Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Eglise Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Eglise Saint Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Eglise Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Eglise Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Eglise Saint Martin dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Eglise Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 11 Rue de l’Eglise Saint Martin se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Eglise Saint Martin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Eglise Saint Martin se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de Cognac et -20.22 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
