3 Rue de la Faiencerie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Faiencerie, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Faiencerie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1220 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 518 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 892 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Faiencerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Faiencerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Faiencerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Faiencerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Faiencerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Faiencerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Faiencerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Faiencerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faiencerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 Rue de la Faiencerie se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Faiencerie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Faiencerie se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Cognac et -5.22 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
