37 rue de la gasconnière, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue de la gasconnière, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 rue de la gasconnière, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Felix Gaillard à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 234 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 312 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 462 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1220 mètres
Ventes au 37 rue de la gasconnière
Une vente a été recensée au 37 rue de la gasconnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue de la gasconnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue de la gasconnière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue de la gasconnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue de la gasconnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue de la gasconnière dans son marché local
Prix du 37 rue de la gasconnière par rapport à la voie
Sur rue de la gasconnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 37 rue de la gasconnière se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue de la gasconnière par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue de la gasconnière se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
