3 Rue de la Haute Sarrazine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Haute Sarrazine, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Haute Sarrazine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Sarrazine à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 660 mètres
- - Collège Claude Boucher à 586 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Haute Sarrazine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Haute Sarrazine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Haute Sarrazine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Haute Sarrazine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Haute Sarrazine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Haute Sarrazine par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 3 Rue de la Haute Sarrazine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Haute Sarrazine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Haute Sarrazine se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
