102 Rue de la République, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 014 € à 1 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Rue de la République, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°104 et de 4.45 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 102 Rue de la République, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 246 mètres
- Cognac à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 781 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 803 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 730 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 353 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 552 mètres

Ventes au 102 Rue de la République

Les 0 ventes au 102 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue de la République dans son marché local

Prix du 102 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 102 Rue de la République se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue de la République par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue de la République se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Cognac et -2.21 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.