Rue de la République, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la République, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la République dans son marché local
Prix Rue de la République par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la République se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.41 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la République à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue de la République est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la République
Les ventes enregistrées Rue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 140 mètres
- - Cognac à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 808 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la République
Adresses Rue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la République, classées par tranches de numéros.
