196 Rue de la République, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°153 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°151.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 196 Rue de la République, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 220 mètres
- - Cognac à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 460 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 451 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 355 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 800 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de la République dans son marché local
Prix du 196 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 196 Rue de la République se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de la République par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue de la République se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 43.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
