84 Rue de la République, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 414 € à 2 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Rue de la République, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°67 et de 2.84 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 84 Rue de la République, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 306 mètres
- Cognac à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 775 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 742 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 775 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 292 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue de la République(1 792€)

65 Rue de la République(1 794€)

88 Rue de la République(1 739€)

59 Rue de la République(1 875€)

76 Rue de la République(1 717€)

94 Rue de la République(1 754€)

30 Rue Bara(1 742€)

3 Rue du Sablon(1 868€)

Prix du 84 Rue de la République dans son marché local

Prix du 84 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 84 Rue de la République se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue de la République par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue de la République se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac(1,812 €)

Parc François 1er, 16100 Cognac(1,883 €)

Rue Abel Bazoin, 16100 Cognac(1,951 €)

Rue Alsace Lorraine, 16100 Cognac(1,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.