91 Rue de la République, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 482 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue de la République, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°93 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°118.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 91 Rue de la République, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1323 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 164 mètres
- Cognac à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 792 mètres
- Collège Félix Gaillard à 790 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 655 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 436 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 583 mètres

Ventes au 91 Rue de la République

Les 0 ventes au 91 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue de la République dans son marché local

Prix du 91 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 91 Rue de la République se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue de la République par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue de la République se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 23.91 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colin, 16100 Cognac(1,883 €)

Rue du Nord, 16100 Cognac(1,743 €)

Rue Pasteur, 16100 Cognac(1,903 €)

Rue Duguet Levêque, 16100 Cognac(1,933 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.