24 b Rue de la Talboterie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue de la Talboterie, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 a mais inférieur de 2.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 24 b Rue de la Talboterie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Sarrazine à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 993 mètres
- - Collège Claude Boucher à 919 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1099 mètres
Ventes au 24 b Rue de la Talboterie
Une vente a été recensée au 24 b Rue de la Talboterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue de la Talboterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 b Rue de la Talboterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue de la Talboterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue de la Talboterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue de la Talboterie dans son marché local
Prix du 24 b Rue de la Talboterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Talboterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 24 b Rue de la Talboterie se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue de la Talboterie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue de la Talboterie se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
