9 Rue de la Talboterie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Talboterie, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°11 et du 1.63 % à celui du n°7.
À propos du 9 Rue de la Talboterie, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Sarrazine à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1061 mètres
- - Collège Claude Boucher à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Talboterie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Talboterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Talboterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Talboterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Talboterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Talboterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Talboterie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Talboterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Talboterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 9 Rue de la Talboterie se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Talboterie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Talboterie se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
