40 Rue de Londres, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Londres, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Londres, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0576 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 144 mètres
- - Cognac à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 662 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 525 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 40 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 40 Rue de Londres se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Londres par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Londres se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 56.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Londres
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