Rue de Londres, 16100 Cognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 031 €
de 1 159 € à 2 655 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Londres, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue de Londres

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Prix Rue de Londres dans son marché local

Prix Rue de Londres par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Londres se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35.04 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Londres

Les ventes enregistrées Rue de Londres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
20 mai 2024
135 000 €(1 534 €/m²)
Appart.2 p•88 m²
31 Rue de Londres, 16100 Cognac
23 septembre 2022
258 113 €(3 001 €/m²)
Maison3 p•86 m²
2 Rue de Londres, 16100 Cognac
30 juin 2022
121 000 €(1 000 €/m²)
Maison5 p•121 m²
5 Rue de Londres, 16100 Cognac
26 octobre 2021
208 200 €(2 421 €/m²)
Maison3 p•86 m²
2 Rue de Londres, 16100 Cognac
5 août 2021
137 890 €(1 661 €/m²)
Maison5 p•83 m²
10 Rue de Londres, 16100 Cognac
29 avril 2021
150 000 €(2 206 €/m²)
Maison3 p•68 m²
11 Rue de Londres, 16100 Cognac
15 février 2021
161 400 €(2 273 €/m²)
Maison3 p•71 m²
45 Rue de Londres, 16100 Cognac

Cadre de vie et proximité Rue de Londres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ De Foire à 131 mètres
  • - Cognac à 1285 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 711 mètres
  • - Collège Félix Gaillard à 795 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Delage à 675 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 485 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 500 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Londres

Rue de Londres est située dans le quartier Champ de Foire. Elle compte 3013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 078 € (5 %)

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