24 Rue de Mahon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Mahon, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Rue de Mahon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 240 mètres
- - Cognac à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 498 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 459 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 310 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 739 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Mahon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Mahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Mahon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Mahon dans son marché local
Prix du 24 Rue de Mahon par rapport à la voie
Sur Rue de Mahon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 24 Rue de Mahon se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Mahon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Mahon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
