40 Rue de Marignan, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Marignan, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°58 et de 3.47 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Marignan, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 260 mètres
- - Cognac à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 919 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 695 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 723 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 40 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 40 Rue de Marignan se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Marignan par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Marignan se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Marignan
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
