49 Rue de New-york, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 930 € à 2 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de New-york, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°36 et de 0.26 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 49 Rue de New-york, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1256 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 412 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 839 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 412 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 493 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de New-york

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de New-york au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de New-york dans son marché local

Prix du 49 Rue de New-york par rapport à la voie

Sur Rue de New-york, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 49 Rue de New-york se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de New-york par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de New-york se situe 37.24 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 62.12 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.