7 a Rue de Rochefort, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue de Rochefort, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 a Rue de Rochefort, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 191 mètres
- - Cognac à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1263 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 7 a Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 7 a Rue de Rochefort se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue de Rochefort par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue de Rochefort se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.83 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 a Rue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 7 a Rue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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