Rue des Bonnets, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bonnets, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue des Bonnets
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bonnets dans son marché local
Prix Rue des Bonnets par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bonnets se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.59 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bonnets à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue des Bonnets est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bonnets
Les ventes enregistrées Rue des Bonnets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bonnets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 217 mètres
- - Cognac à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1116 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bonnets
Adresses Rue des Bonnets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bonnets, classées par tranches de numéros.
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