104 Rue des Gélines, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Gélines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°102 et de 0.36 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue des Gélines, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Felix Gaillard à 355 mètres
- - Cognac à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 404 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 354 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 412 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1416 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1515 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Gélines
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Gélines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Gélines dans son marché local
Prix du 104 Rue des Gélines par rapport à la voie
Sur Rue des Gélines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 104 Rue des Gélines se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Gélines par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Gélines se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue des Gélines
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