108 Rue des Gélines, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue des Gélines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°104 et de 0.94 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 108 Rue des Gélines, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 371 mètres
- - Cognac à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 423 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 372 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1422 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1529 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue des Gélines
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue des Gélines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue des Gélines dans son marché local
Prix du 108 Rue des Gélines par rapport à la voie
Sur Rue des Gélines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 108 Rue des Gélines se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue des Gélines par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue des Gélines se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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