8 Rue des Gélines, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gélines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Gélines, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College Felix Gaillard à 326 mètres
- - Cognac à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 307 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 383 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 537 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1468 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gélines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gélines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gélines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gélines par rapport à la voie
Sur Rue des Gélines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 8 Rue des Gélines se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gélines par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gélines se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.3 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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