44 Rue du Canton, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Canton, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Canton, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Léger à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 177 mètres
- - Cognac à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1041 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 44 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 44 Rue du Canton se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Canton par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Canton se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Canton
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Canton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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