Rue Aristide Briand, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aristide Briand, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix Rue Aristide Briand par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristide Briand se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.57 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristide Briand à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Aristide Briand est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristide Briand
Les ventes enregistrées Rue Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 127 mètres
- - Cognac à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 891 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 415 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristide Briand
Adresses Rue Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
