14 Rue du Clos, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Clos, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°12 et de 2.5 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue du Clos, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 193 mètres
- - Cognac à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1016 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 494 mètres
Ventes au 14 Rue du Clos
Les 3 ventes au 14 Rue du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 14 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 14 Rue du Clos se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Clos par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Clos se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Clos
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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