21 Rue du Clos, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°20 et de n°19.
À propos du 21 Rue du Clos, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 214 mètres
- - Cognac à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1058 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 679 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Clos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 21 Rue du Clos se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Clos se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Cognac et 21.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
