30 Rue du Clos, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue du Clos, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 191 mètres
- - Cognac à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1079 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 30 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 30 Rue du Clos se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Clos par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Clos se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
