36 Rue du Clos, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue du Clos, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 163 mètres
- - Cognac à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1101 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 517 mètres
Ventes au 36 Rue du Clos
Une vente a été recensée au 36 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Clos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 36 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 36 Rue du Clos se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Clos par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Clos se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
