51 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 298 € à 2 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°44 et de 1.35 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 51 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 179 mètres
- Cognac à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 225 mètres
- Collège Félix Gaillard à 224 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 193 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1018 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue du Clos Durand

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du Clos Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue du Clos Durand dans son marché local

Prix du 51 Rue du Clos Durand par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 51 Rue du Clos Durand se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue du Clos Durand par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Clos Durand se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 19.83 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.