71 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 242 € à 3 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 302 € à 2 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 71 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 204 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen de Séchebec à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 78 mètres
- Cognac à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 266 mètres
- Collège Félix Gaillard à 296 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 306 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1050 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 909 mètres

Ventes au 71 Rue du Clos Durand

Les 0 ventes au 71 Rue du Clos Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue du Clos Durand dans son marché local

Prix du 71 Rue du Clos Durand par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 71 Rue du Clos Durand se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue du Clos Durand par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Clos Durand se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35.57 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Delage, 16100 Cognac(1,692 €)

Rue Balzac, 16100 Cognac(1,931 €)

Rue de la Chaume, 16100 Cognac(1,688 €)

Rue du Dolmen, 16100 Cognac(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue du Clos Durand

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue du Clos Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.