22 Rue du Docteur Calmette, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Docteur Calmette, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 149 mètres
- - Cognac à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1187 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 364 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Calmette
Les 0 ventes au 22 Rue du Docteur Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 22 Rue du Docteur Calmette se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Calmette se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Docteur Calmette
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