22 Rue du Docteur Calmette, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue du Docteur Calmette, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 149 mètres
- - Cognac à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1187 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Calmette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 22 Rue du Docteur Calmette se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Calmette se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 44.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
