23 Rue du Docteur Calmette, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°25.
À propos du 23 Rue du Docteur Calmette, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 192 mètres
- - Cognac à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1262 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Calmette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 23 Rue du Docteur Calmette se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Calmette par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Calmette se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Cognac et 22.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
