71 b Rue du Dolmen, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 b Rue du Dolmen, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°65 et de 2.93 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 b Rue du Dolmen, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 188 mètres
- - Cognac à 1733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 494 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 557 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1222 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 877 mètres
Ventes au 71 b Rue du Dolmen
Une vente a été recensée au 71 b Rue du Dolmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 b Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 71 b Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 71 b Rue du Dolmen se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 b Rue du Dolmen par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 b Rue du Dolmen se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 b Rue du Dolmen
Les biens actuellement en vente autour du 71 b Rue du Dolmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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