14 Rue du Fief aux Dames, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fief aux Dames, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue du Fief aux Dames, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 380 mètres
- - Cognac à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 752 mètres
Ventes au 14 Rue du Fief aux Dames
Une vente a été recensée au 14 Rue du Fief aux Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Fief aux Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Fief aux Dames, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fief aux Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fief aux Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fief aux Dames dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fief aux Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Fief aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 14 Rue du Fief aux Dames se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fief aux Dames par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fief aux Dames se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
