3 Rue du Fief aux Dames, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fief aux Dames, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Fief aux Dames, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 507 mètres
- - Cognac à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fief aux Dames
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fief aux Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fief aux Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fief aux Dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fief aux Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fief aux Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fief aux Dames dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fief aux Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Fief aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue du Fief aux Dames se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fief aux Dames par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fief aux Dames se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
